撬动乡村振兴的新支点——永定湖坑发展土楼民宿产业的探索与实

撬动乡村振兴的新支点

——永定湖坑发展土楼民宿产业的探索与实践

□记者 黄俊 郭亦斌

6日上午，永定区湖坑镇南江村的读旅土楼民宿里，广东游客陈先生一家正在悠闲地享受假日时光。“和现代化的酒店相比，土楼民宿有着独特的韵味和底蕴，十分值得一住。”陈先生如是说。

同日，在该镇新南村，有着400多年历史的长源楼内一派繁忙景象，工人们正对楼内改造的民宿进行装修扫尾。据村支书苏志煌介绍，长源楼将打造拥有15个楼中楼套间的高端民宿，预计元旦投入营业。

湖坑镇是中国历史文化名镇、全国首批特色景观旅游名镇和福建省乡村振兴特色镇，是世界文化遗产——福建（永定）土楼所在重点乡镇，被誉为“土楼之乡”，拥有9座世遗本体楼，5座国宝楼，非世遗土楼1000多座。“做好做大非世遗土楼这块蛋糕成为湖坑文旅产业发展的重要抓手。”镇党委书记温永招告诉记者，镇党委、政府依托世遗土楼核心区的品牌和区位优势，坚持“乡村振兴民宿先行”的发展理念，全力发展土楼民宿品牌产业，走出一条独具特色的乡村振兴产业发展之路。

夯实基础树形象

“整好屋子再请客。”这是湖坑镇在发展土楼民宿产业的前期工作中总结出的经验。

湖坑镇非世遗土楼数量庞大。该镇结合土楼排查、“两治一拆”等工作，发动镇村工作队摸实摸清非世遗土楼现状，对保存较好、不需拆除的土楼进行统一登记造册，摸清楼龄、房屋结构、房间数、住户数、历史文化等信息。对危旧土楼、破败烤烟房、旱厕等进行统一拆除，同时开展裸房整治，消除安全隐患，提升人居环境，让众多“藏在深闺无人识”的美丽土楼显露出来。

“底子摸清了，环境整好了，盘子做大了，发展产业的底气和信心也就足了。”镇长许文华表示。

高位打造增效益

每一幢土楼都有着独特的风貌和底蕴，在推动土楼民宿产业发展过程中，湖坑镇坚持打造“一楼一品”，进一步凸显特色、提升效益。

湖坑镇依托土楼、红色、客家、侨台等特色资源，编制《2021年湖坑镇土楼民宿招商手册》，对外精准招商推介，全面启动“村村有民宿”的“乡村振兴，民宿先行”计划，打造一批差异化、主题化、内涵化的知名高端民宿。该镇成立了7个土楼租赁专班，对改造价值高、区位优势好的土楼进行租赁，一方面，迁出安置楼内居民，改善群众生活居住条件，另一方面，精准招商推介，做好招商服务，缩短项目落地时间，确保项目签约即可开工，力促尽快竣工投入运营。

该镇南江村依托全国文明村等9块国家级金字招牌，引进厦门读旅民宿品牌，打造高端民宿，成为热门打卡地。同时，吸纳了众多村里闲置的人力资源以及返乡青年在家门口实现就业。2020年，南江村游客量超过16万人次，实现产值150万元、村财收入21万元，农民人均收入达24500元。

“如今，湖坑土楼民宿遍地开花，洪坑村、南江村、六联村、新南村等一大批土楼民宿或已经开业、或有序推进，还有10幢土楼正在洽谈，辐射带动效应不断凸显。”温永招告诉记者。

党建赋能强后劲

一座座独具特色的土楼民宿，如同一颗颗明珠镶嵌在美丽的湖坑大地，为当地文旅产业发展注入了新活力、新后劲。

面对新机遇，湖坑镇建立党建联盟，大力实施“跨村联建、振兴乡村”筑基工程，按照“地域相近、发展相助、组织相连”的原则，将全镇16个行政村组建成集镇片区、丰盛片区、南溪片区、奥杳片区等4个片区党总支。通过“以大带小”“以强带弱”“以富带贫”模式，以组织构建一体化、发展规划一体化、基础设施一体化、公共服务一体化、产业发展一体化的“五位一体”方式，推动资源共享、优势互补、联动共赢，实现各村由“单打独斗”向“抱团发展”转变，由单一“小景点”向连片“大景区”转变。

在此过程中，该镇着力联片打造乡村产业，全力推进“一带三片区”福建省乡村振兴特色镇建设，不断壮大产业发展集群。如南溪片区打造“一县一片区”土楼十里长廊乡村振兴示范带；集镇片区以传统民俗“作大福”活动为载体，做大做强“大福湖坑”客家文化风情体验游产业；丰盛片区丰富旅游业态，推动世遗土楼旅游产业转型升级；奥杳片区讲好红色故事，着力打造红军标语小镇。