视频加载中... 永定新闻网讯（胡颖）第二批主题教育开展以来，区城市管理局从“坚持统筹谋划、坚持理论学习、坚持实干当先”三个方面发力，积极组织物业服务企业开展主题教育，增强物业服务企业政治功能和组织功能。 区城管局坚持统筹谋划，严格对标主题教育要求，确保全动员、全覆盖，以“一轮送学上门、一次集中学习、一堂专题党课、一场交流座谈、一批志愿服务”为主要内容，组织党员“进社区、进小区、进家中”，解群众之忧、解工作实践之难、解物业提升之需，切实增强非公物业服务企业党组织政治功能和组织功能。同时，充分利用小区宣传栏、公共通道、绿地等显著位置，丰富物业小区党建元素，在物业小区内增设红色物业文化墙、红色宣传栏、制度牌等多种“红色物业”创建元素，广泛宣传红色家风、社会主义核心价值观，营造浓厚的红色宣传氛围。结合“党旗在基层一线高高飘扬”活动，以“红色物业”为支点，撬动基层治理新格局。目前，全区已组建“红色物业”企业15家，打造“红色物业”小区数36个，小区党支部覆盖率100%。 
区城管局坚持理论学习，推动主题教育常态化、长效化。组织非公物业服务企业党员参加局机关党委举办的“红土初心讲堂”党员全员培训班，为党员“蓄能充电”；发挥党支部书记领学带学作用，依托“三会一课”、主题党日等载体，提升党员学习实效，凝聚党员思想共识。充分发挥单位指导作用，为物业行业党员送学上门并组织开展交流座谈，解决物业管理实际难题。组织党员对小区居民开展“送学上门”志愿服务，点燃居民“家门口”学习热情。非公各党支部根据自身工作特点，采取便于工作、灵活可行的方式，强化党员个人自学，形成“小区微课堂”等便携型学习课堂，推动学习便利化。同时，引导党员利用“学习强国”“永定城市管家”微信公众号等平台开展学习，推动党的理论入脑入心。 
区城市管理局坚持实干当先，推动基层治理有力度、有温度。把党建引领作为提升物业服务水平的根本路径，充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，聚焦物业小区居民满意度和幸福感提升，构建以“党建引领、共建融合”为统揽，物业、社区、网格等多方联动的“红色物业”体系，引导党员群众积极参与小区治理，开展政策宣传、环境整治、纠纷化解、走访慰问、扶贫救困等活动，丰富共建活动、凝聚党建合力，增强小区业主的主人翁意识，助力小区和谐稳定发展。同时，以诉源治理为切入点，依托永定区矛盾纠纷多元调解联动中心，聘请2名专职调解员，发挥与区法院联合建立的物业矛盾纠纷调解对接工作站作用，全力推动物业矛盾纠纷源头化解。突出网格治理，建立小区物业网格化管理制度，按照小区地域进行网格划分，每个网格配备一名物业中心人员，构建起“全面覆盖、网格到底、责任到人”的监管网络，不断提升物业管理和矛盾纠纷调处效果。今年来，共受理物业相关诉求289件，接待、解答物业方面法律咨询200余人次，着力构建组织体系标准化、运转机制规范化、保障机制系统化的物业纠纷多元调解体系。此外，坚持“党建引领”，充分发挥“红色业委会、红色物业、红色党支部”作用，以物业纠纷人民调解委员会为引擎，通过街道、社区、小区物业、楼栋长等多方联动，形成物业调解的强大合力。发挥党员干部熟悉居住小区地情社情及专业优势，主动参与小区治理，积极化解居住小区矛盾纠纷，切实把解决信访问题的工作触角向事前延伸，防止矛盾纠纷向信访问题转化，实现以“小调解”促进“大和谐”。自永定区物业纠纷调委会运行以来，有效化解佳佳物业100余户拒交物业费的矛盾纠纷，成功调处了龙凤花园2户的高空抛物、25起因老街小区加装电梯改造、1起珑府小区地界引起的纠纷，把矛盾纠纷化解在萌芽状态，着力打通小区治理“最后一公里”。
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